31 Rue du Rusquet, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rusquet, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue du Rusquet, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Route de Tréguier-Le Rusquet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rusquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rusquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Rusquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Rusquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Rusquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Rusquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rusquet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rusquet par rapport à la voie
Sur Rue du Rusquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue du Rusquet se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rusquet par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rusquet se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 43.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
