8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route de Tréguier-Le Rusquet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer par rapport à la voie
Sur Rue Edmond-Valentin Le Merrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond-Valentin Le Merrer se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 46.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
