13 Rue Emile Le Taillandier, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Le Taillandier, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Le Taillandier, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannion Centre.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 74 mètres
- - Lannion à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Le Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Le Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Le Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Le Taillandier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Le Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Le Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Le Taillandier dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Le Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Le Taillandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 Rue Emile Le Taillandier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Le Taillandier par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Le Taillandier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Lannion et 19.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Le Taillandier à Lannion
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Le Taillandier est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
