Rue Duguesclin, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguesclin, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Duguesclin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguesclin dans son marché local
Prix Rue Duguesclin par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguesclin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguesclin à Lannion
Le loyer moyen estimé Rue Duguesclin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguesclin
Les ventes enregistrées Rue Duguesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 145 mètres
- - Lannion à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 350 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1957 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguesclin
Adresses Rue Duguesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguesclin, classées par tranches de numéros.
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