4 Rue Emile Le Taillandier, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Le Taillandier, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emile Le Taillandier, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 53 mètres
- - Lannion à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 408 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 233 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Le Taillandier
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Le Taillandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Le Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Le Taillandier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Le Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Le Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Le Taillandier dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Le Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Le Taillandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Rue Emile Le Taillandier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Le Taillandier par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Le Taillandier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lannion et 18.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emile Le Taillandier à Lannion
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emile Le Taillandier est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
