5 Rue Emile Le Taillandier, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Le Taillandier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Le Taillandier, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 49 mètres
- - Lannion à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 243 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Le Taillandier
Les 2 ventes au 5 Rue Emile Le Taillandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Le Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Le Taillandier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Le Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Le Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Le Taillandier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Le Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Le Taillandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 5 Rue Emile Le Taillandier se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Le Taillandier par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Le Taillandier se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Lannion et 29.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Le Taillandier à Lannion
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Le Taillandier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
