8 Rue Gabriel Couppé, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Couppé, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Couppé, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 234 mètres
- - Lannion à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 553 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Couppé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Couppé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Couppé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Couppé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Couppé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Couppé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Couppé dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Couppé par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Couppé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Rue Gabriel Couppé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Couppé par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Couppé se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Lannion et 15.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Couppé à Lannion
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Couppé est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
