4 Rue Georges Cuvier, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Georges Cuvier, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rusquet Sud à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 1128 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 1128 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Rue Georges Cuvier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Cuvier par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Cuvier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Lannion et -1.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 4 Rue Georges Cuvier à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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