36 Rue Georges Pompidou, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Georges Pompidou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 14 mètres
- - Lannion à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 976 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 36 Rue Georges Pompidou se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Pompidou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Georges Pompidou se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Georges Pompidou à Lannion
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Georges Pompidou est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
