94 Rue Georges Pompidou, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°83 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Georges Pompidou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ker Uhel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 19 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kroas Hent à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 792 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 792 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 176 mètres
Ventes au 94 Rue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 94 Rue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Georges Pompidou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 94 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 94 Rue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Georges Pompidou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lannion et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Georges Pompidou à Lannion
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Georges Pompidou est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
