2 Rue Goas Congar, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goas Congar, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Goas Congar, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tréguier à 122 mètres
- - Lannion à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 793 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goas Congar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goas Congar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goas Congar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goas Congar, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goas Congar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goas Congar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goas Congar dans son marché local
Prix du 2 Rue Goas Congar par rapport à la voie
Sur Rue Goas Congar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue Goas Congar se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goas Congar par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goas Congar se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Lannion et -8.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 Rue Goas Congar à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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