3 Rue Hector Berlioz, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 756 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 3 Rue Hector Berlioz à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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