1 Rue Isidore Le Bourdon, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Isidore Le Bourdon, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Isidore Le Bourdon, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 219 mètres
- - Lannion à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 697 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Isidore Le Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Isidore Le Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Isidore Le Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Isidore Le Bourdon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isidore Le Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isidore Le Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Isidore Le Bourdon dans son marché local
Prix du 1 Rue Isidore Le Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Le Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Rue Isidore Le Bourdon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Isidore Le Bourdon par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Isidore Le Bourdon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lannion et 14.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Isidore Le Bourdon à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Isidore Le Bourdon est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 1 Rue Isidore Le Bourdon à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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