17 e Rue Jean-Jacques Audubon, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 e Rue Jean-Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Rest à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 1037 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 1037 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 17 e Rue Jean-Jacques Audubon
Aucune vente n'a été recensée au 17 e Rue Jean-Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 17 e Rue Jean-Jacques Audubon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e Rue Jean-Jacques Audubon par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 e Rue Jean-Jacques Audubon se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 42.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 e Rue Jean-Jacques Audubon à Lannion
Le loyer moyen estimé au 17 e Rue Jean-Jacques Audubon est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
