2 Rue Jean Savidan, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Savidan, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Savidan, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 176 mètres
- - Lannion à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 312 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Savidan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Savidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Savidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Savidan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Savidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Savidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Savidan dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Savidan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Savidan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue Jean Savidan se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Savidan par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Savidan se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 14.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 Rue Jean Savidan à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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