2 Rue Marcel Soisbault, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Soisbault, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Soisbault, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 109 mètres
- - Lannion à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 189 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 33 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Soisbault
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Soisbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Soisbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Soisbault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Soisbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Soisbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Soisbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Soisbault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Soisbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue Marcel Soisbault se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Soisbault par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Soisbault se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 3.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 2 Rue Marcel Soisbault à Lannion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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