8 Rue Paul Péral, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Péral, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Péral, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 457 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne Médiathèque à 186 mètres
- - Lannion à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 559 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 56 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Péral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Péral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Péral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Péral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Péral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Péral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Péral dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Péral par rapport à la voie
Sur Rue Paul Péral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Rue Paul Péral se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Péral par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Péral se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Lannion et 37.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Péral à Lannion
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Péral est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
