10 Rue Pierre de La Haye, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre de La Haye, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 18.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre de La Haye, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 730 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 108 mètres
- - Lannion à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 938 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 622 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre de La Haye
Les 4 ventes au 10 Rue Pierre de La Haye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre de La Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre de La Haye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre de La Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre de La Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre de La Haye dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre de La Haye par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de La Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 10 Rue Pierre de La Haye se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre de La Haye par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre de La Haye se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre de La Haye à Lannion
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre de La Haye est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
