2 Rue Robert Surcouf, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pégase- Le Rhu.
1 niveau - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 365 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Surcouf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Surcouf se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Lannion et -30.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Rue Robert Surcouf à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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