8 Rue Saint-Nicolas, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 b et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 144 mètres
- - Lannion à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 266 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 21.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
