9 Rue Saint-Nicolas, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 131 mètres
- - Lannion à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 286 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 89 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Nicolas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
