4 Rue Traverse, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Traverse, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Viarmes à 71 mètres
- - Lannion à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 837 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traverse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 4 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Rue Traverse se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traverse par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traverse se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Lannion et -4.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 4 Rue Traverse à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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