2 Venelle de Buzulzo, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Buzulzo, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Venelle de Buzulzo, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 57 mètres
- - Lannion à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 289 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 370 mètres
Ventes au 2 Venelle de Buzulzo
Une vente a été recensée au 2 Venelle de Buzulzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Buzulzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Buzulzo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Buzulzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Buzulzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Buzulzo dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Buzulzo par rapport à la voie
Sur Venelle de Buzulzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Venelle de Buzulzo se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Buzulzo par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Buzulzo se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Lannion et -14.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Venelle de Buzulzo à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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