1 Rue du Mené, 22250 Lanrelas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Mené, 22250 Lanrelas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lanrelas.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Menhirs à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mené, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Rue du Mené se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mené par rapport à Lanrelas et à Côtes-d'Armor
À Lanrelas, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mené se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Lanrelas et -48.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrelas a augmenté de 31.92 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2021 à 1 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 1 Rue du Mené à Lanrelas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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