26 Rue des Ecoliers, 22480 Lanrivain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ecoliers, affiche un prix moyen de 481 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue des Ecoliers, 22480 Lanrivain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lanrivain.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanrivain à 79 mètres
Ventes au 26 Rue des Ecoliers
Les 2 ventes au 26 Rue des Ecoliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ecoliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ecoliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 26 Rue des Ecoliers se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ecoliers par rapport à Lanrivain et à Côtes-d'Armor
À Lanrivain, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ecoliers se situe 53.84 % en dessous de la moyenne de Lanrivain et -79.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrivain a augmenté de 41.87 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 050 € au 26 Rue des Ecoliers à Lanrivain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 601 € en assurant vous-même les visites, ou 301 € si le professionnel les prend en charge.
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