2 Allée d'Ouessant, 22410 Lantic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée d'Ouessant, 22410 Lantic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lantic.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nouette à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lantic à 725 mètres
Ventes au 2 Allée d'Ouessant
Les 2 ventes au 2 Allée d'Ouessant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Ouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Allée d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Allée d'Ouessant se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Ouessant par rapport à Lantic et à Côtes-d'Armor
À Lantic, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Ouessant se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Lantic et 19.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lantic a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 2 Allée d'Ouessant à Lantic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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