2 Chemin des Merles, 22410 Lantic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 812 € à 2 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Merles, 22410 Lantic, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 et de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des Merles, 22410 Lantic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lantic.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Toise à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Lantic à 2188 mètres

Ventes au 2 Chemin des Merles

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2025

259 755 €(2 498 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Chemin des Merles, 22410 Lantic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Merles(2 137€)

1 Chemin des Merles(2 098€)

5 a Chemin des Merles(2 133€)

4 Chemin des Merles(2 134€)

5 b Chemin des Merles(2 132€)

6 Chemin des Merles(2 136€)

12 Rue de l'Ancienne Ecole(2 133€)

15 Rue de l'Ancienne Ecole(2 133€)

Prix du 2 Chemin des Merles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Merles par rapport à la voie

Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Chemin des Merles se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Merles par rapport à Lantic et à Côtes-d'Armor

À Lantic, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Merles se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lantic et 8.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lantic baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Ecole, 22410 Lantic(2,232 €)

Rue de l'Ic, 22410 Lantic(2,355 €)

Rue de la Grélardon, 22410 Lantic(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.