10 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 757 mètres
Ventes au 10 Avenue de Beauvais
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Beauvais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 10 Avenue de Beauvais se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Beauvais par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Beauvais se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -6.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 10 Avenue de Beauvais à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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