2 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Avenue de Beauvais se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beauvais par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beauvais se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 30.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Beauvais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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