2 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et du 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Beauvais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Avenue de Beauvais se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beauvais par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beauvais se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 56.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
