30 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Beauvais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 30 Avenue de Beauvais se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Beauvais par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Beauvais se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -12.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 30 Avenue de Beauvais à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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