40 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Avenue de Beauvais, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Beauvais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 40 Avenue de Beauvais se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Beauvais par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Beauvais se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 54.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
