35 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint Piat, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 35 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Piat à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saint Piat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saint Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Saint Piat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint Piat dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint Piat par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 35 Avenue de Saint Piat se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint Piat par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saint Piat se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -3.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
