45 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint Piat, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°16 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Piat à 74 mètres
Ventes au 45 Avenue de Saint Piat
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Saint Piat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Saint Piat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Saint Piat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Saint Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Saint Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint Piat dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint Piat par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 45 Avenue de Saint Piat se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint Piat par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Saint Piat se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -26.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 45 Avenue de Saint Piat à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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