Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°5 et de 5.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 Avenue de Saint Piat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Saint Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 7 Avenue de Saint Piat se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Saint Piat se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 18.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Saint Piat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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