7 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Saint Piat, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Saint Piat, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Piat à 334 mètres
Ventes au 7 Avenue de Saint Piat
Les 2 ventes au 7 Avenue de Saint Piat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Piat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Piat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Saint Piat dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Saint Piat par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Avenue de Saint Piat se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Saint Piat par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Saint Piat se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 0.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 7 Avenue de Saint Piat à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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