11 Avenue des Champs Hingants, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Champs Hingants, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue des Champs Hingants, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Buttes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 940 mètres
Ventes au 11 Avenue des Champs Hingants
Les 2 ventes au 11 Avenue des Champs Hingants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Champs Hingants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Champs Hingants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Champs Hingants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Champs Hingants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Champs Hingants dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Champs Hingants par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Hingants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 11 Avenue des Champs Hingants se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Champs Hingants par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Champs Hingants se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 25.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
