33 Avenue des Tilleuls, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°35 et du 3.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 Avenue des Tilleuls, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Tilleuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 33 Avenue des Tilleuls se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Tilleuls par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Tilleuls se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 37.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
