23 Avenue du Grand Clos, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Avenue du Grand Clos, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Grand Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Avenue du Grand Clos se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Grand Clos par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Grand Clos se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 58.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
