17 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°15 et de 9.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 363 mètres
Ventes au 17 Avenue du Rocher
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 17 Avenue du Rocher se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Rocher par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Rocher se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -2.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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