28 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et du 5.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 28 Avenue du Rocher se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Rocher par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Rocher se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 31.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
