6 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Rocher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 6 Avenue du Rocher se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Rocher par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Rocher se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 47.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
