8 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°5 et de 8.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de la Grande Vigne à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 385 mètres
Ventes au 8 Avenue du Rocher
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Avenue du Rocher se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Rocher par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rocher se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 32.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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