4 Bel Air, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 4 Bel Air, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 3740ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Bel Air se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bel Air par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 45.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
