5 Chemin des Rochettes, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°9 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Rochettes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rochettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rochettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 5 Chemin des Rochettes se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rochettes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Rochettes se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 1.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 5 Chemin des Rochettes à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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