2 Chemin du Rocher, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 429 € à 3 372 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Rocher, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 091 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin du Rocher, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Grande Vigne à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Rance à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 437 mètres

Ventes au 2 Chemin du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

140 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Chemin du Rocher, 22100 Lanvallay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Rocher(3 551€)

4 Avenue du Rocher(2 380€)

2 Rue de la Madeleine(2 496€)

19 Avenue du Chemin Vert(2 589€)

1 Avenue du Rocher(2 510€)

6 Avenue du Rocher(2 519€)

6 Rue du Lion d'Or(2 517€)

4 Rue de la Madeleine(2 449€)

Prix du 2 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Chemin du Rocher se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rocher se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 1.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chemin Vert, 22100 Lanvallay(2,429 €)

Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay(2,334 €)

Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay(3,070 €)

Rue du Lion d'Or, 22100 Lanvallay(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.