1 Impasse des Ormeaux, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 et du 1.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse des Ormeaux, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Buttes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1057 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ormeaux
Les 2 ventes au 1 Impasse des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 Impasse des Ormeaux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ormeaux par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ormeaux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 19.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
