5 Impasse du Closset, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Closset, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Closset, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Closset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Closset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Closset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Closset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Closset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Closset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Closset dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Closset par rapport à la voie
Sur Impasse du Closset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Impasse du Closset se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Closset par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Closset se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -10.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Impasse du Closset à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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