35 Rue de Bellevue, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellevue, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Bellevue, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 14.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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