12 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et du 1.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 560 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 12 Rue de l'Abbaye se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbaye se situe 56.28 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 115.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
