13 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 13 Rue de l'Abbaye se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abbaye se situe 51.31 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 74.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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