2 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 804 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Grande Vigne à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Rance à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Madeleine(2 449€)

1 Rue de la Madeleine(2 511€)

6 Rue de la Madeleine(2 430€)

6 Rue du Lion d'Or(2 517€)

2 Chemin du Rocher(2 091€)

4 bis Rue du Lion d'Or(2 514€)

8 Rue du Lion d'Or(2 515€)

10 Rue du Lion d'Or(2 188€)

Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 21.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cytises, 22100 Lanvallay(2,196 €)

Avenue du Chemin Vert, 22100 Lanvallay(2,429 €)

Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay(2,334 €)

Chemin du Rocher, 22100 Lanvallay(2,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.